Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 4, Mastrup

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.571 kr/m² × 182 m².3.561.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden aug. 2019
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.252.328 kr.Markedet · 1992727.636 kr.Markedet · 1993457.002 kr.Markedet · 1994593.866 kr.Markedet · 1995855.400 kr.Markedet · 19961.268.540 kr.Markedet · 1997670.488 kr.Markedet · 19981.040.494 kr.Markedet · 1999269.178 kr.Markedet · 2000490.672 kr.Markedet · 2001958.048 kr.Markedet · 20021.317.134 kr.Markedet · 20031.118.572 kr.Markedet · 20041.317.316 kr.Markedet · 20051.368.822 kr.Markedet · 20061.120.028 kr.Markedet · 20071.338.428 kr.Markedet · 20081.611.792 kr.Markedet · 20092.024.386 kr.Markedet · 20101.793.974 kr.Markedet · 20111.533.168 kr.Markedet · 20121.381.926 kr.Markedet · 2013859.404 kr.Markedet · 20141.830.920 kr.Markedet · 2015904.722 kr.Markedet · 20162.127.762 kr.Markedet · 20171.903.720 kr.Markedet · 20181.795.612 kr.Markedet · 20192.530.164 kr.Markedet · 20202.847.026 kr.Markedet · 20213.081.624 kr.Markedet · 20223.059.420 kr.Markedet · 20232.808.078 kr.Markedet · 20243.551.912 kr.Markedet · 20252.846.662 kr.Markedet · 20263.590.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²45 m03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup
9530 Støvring		171 m²1,0 km09-12-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²404 m17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Nibevej 76, Sørup
9530 Støvring		176 m²3,8 km25-05-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²8,5 km29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²8,9 km16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Høje Støvring 34
9530 Støvring		182 m²290 m22-05-20244.625.000 kr.25.412 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²187 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Højdedraget 114
9530 Støvring		185 m²305 m17-08-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Højdedraget 152
9530 Støvring		174 m²98 m08-01-20263.770.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden