Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nibevej 5

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.328 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.249.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,93 pct. siden jul. 2018
386k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat3.249.285 kr.Markedet · 1992824.140 kr.Markedet · 1993646.852 kr.Markedet · 1994592.384 kr.Markedet · 1995779.996 kr.Markedet · 1996765.578 kr.Markedet · 19971.120.866 kr.Markedet · 1998385.548 kr.Markedet · 19991.312.572 kr.Markedet · 20001.188.328 kr.Markedet · 20011.262.376 kr.Markedet · 20021.314.708 kr.Markedet · 20031.344.612 kr.Markedet · 20041.347.282 kr.Markedet · 20051.477.578 kr.Markedet · 20061.734.788 kr.Markedet · 20072.187.976 kr.Markedet · 20081.835.714 kr.Markedet · 2009826.632 kr.Markedet · 20101.905.490 kr.Markedet · 20112.225.000 kr.Markedet · 20122.061.596 kr.Markedet · 20131.338.738 kr.Markedet · 20142.459.960 kr.Markedet · 20151.880.748 kr.Markedet · 20162.001.966 kr.Markedet · 20171.732.474 kr.Markedet · 20181.814.888 kr.Markedet · 20191.958.000 kr.Markedet · 20201.919.908 kr.Markedet · 20212.291.572 kr.Markedet · 20222.441.804 kr.Markedet · 20231.912.788 kr.Markedet · 20242.372.028 kr.Markedet · 20252.205.420 kr.Markedet · 20262.676.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
  • 1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²41 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²199 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²350 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²332 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²252 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²207 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²273 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²553 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²356 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²745 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden