Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 3, Nørhalne

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1360 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 179 m².2.107.367 kr.
  2. 2Vores vurdering3.248.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden jul. 2017
202k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017495.000 kr.31. jul. 20223.630.000 kr.31. jul. 20263.510.000 kr.I dag · vores estimat3.248.680 kr.Markedet · 1992534.315 kr.Markedet · 1993732.826 kr.Markedet · 1994702.754 kr.Markedet · 1995571.189 kr.Markedet · 1996837.899 kr.Markedet · 1997996.314 kr.Markedet · 19981.075.074 kr.Markedet · 1999756.275 kr.Markedet · 20001.211.472 kr.Markedet · 2001974.655 kr.Markedet · 20021.035.157 kr.Markedet · 20031.051.983 kr.Markedet · 20041.266.425 kr.Markedet · 2005833.066 kr.Markedet · 20061.247.093 kr.Markedet · 2007895.000 kr.Markedet · 20082.006.053 kr.Markedet · 20091.297.392 kr.Markedet · 20101.171.376 kr.Markedet · 20111.117.855 kr.Markedet · 20121.337.667 kr.Markedet · 20131.638.924 kr.Markedet · 20141.597.217 kr.Markedet · 20151.840.120 kr.Markedet · 20161.754.737 kr.Markedet · 20171.998.356 kr.Markedet · 20182.184.695 kr.Markedet · 20191.574.126 kr.Markedet · 20201.609.389 kr.Markedet · 20212.340.962 kr.Markedet · 20222.130.816 kr.Markedet · 20232.256.295 kr.Markedet · 20242.017.688 kr.Markedet · 20252.089.467 kr.Markedet · 20262.055.099 kr.Markedet · 20273.685.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.510.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte3.630.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.000 kr.
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²168 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²341 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²55 m25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²157 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²350 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²91 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²894 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²969 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²1,1 km07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²470 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden