Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Bentzens Alle 8

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden okt. 2022
239k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.795.295 kr.Markedet · 1992439.314 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995512.652 kr.Markedet · 1996479.910 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 1998664.632 kr.Markedet · 1999827.628 kr.Markedet · 2000747.966 kr.Markedet · 2001814.674 kr.Markedet · 2002813.246 kr.Markedet · 2003898.314 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 2005962.880 kr.Markedet · 20061.152.498 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.376.694 kr.Markedet · 20091.265.820 kr.Markedet · 20101.172.694 kr.Markedet · 20111.313.250 kr.Markedet · 20121.233.894 kr.Markedet · 20131.076.610 kr.Markedet · 2014978.486 kr.Markedet · 20151.258.272 kr.Markedet · 20161.110.576 kr.Markedet · 20171.157.802 kr.Markedet · 20181.330.386 kr.Markedet · 20191.351.500 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.619.148 kr.Markedet · 20221.856.604 kr.Markedet · 20231.576.818 kr.Markedet · 20241.718.496 kr.Markedet · 20251.879.146 kr.Markedet · 20262.074.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²368 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²311 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²311 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²269 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²397 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²96 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²956 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²96 m18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²726 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²751 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden