Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Bruunsvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
501 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.001 kr/m².5.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,23 pct. siden sep. 2022
721k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat6.538.814 kr.Markedet · 1992806.560 kr.Markedet · 1993720.934 kr.Markedet · 1994937.058 kr.Markedet · 1995933.224 kr.Markedet · 19961.058.894 kr.Markedet · 19971.101.068 kr.Markedet · 19981.505.910 kr.Markedet · 19991.453.370 kr.Markedet · 20001.592.956 kr.Markedet · 20011.745.464 kr.Markedet · 20021.737.796 kr.Markedet · 20032.130.000 kr.Markedet · 20042.010.010 kr.Markedet · 20052.193.048 kr.Markedet · 20063.052.006 kr.Markedet · 20072.934.714 kr.Markedet · 20082.917.674 kr.Markedet · 20092.287.194 kr.Markedet · 20102.152.578 kr.Markedet · 20112.383.186 kr.Markedet · 20122.051.758 kr.Markedet · 20132.397.386 kr.Markedet · 20142.266.888 kr.Markedet · 20152.557.704 kr.Markedet · 20162.687.492 kr.Markedet · 20172.816.002 kr.Markedet · 20183.013.382 kr.Markedet · 20193.128.402 kr.Markedet · 20203.359.294 kr.Markedet · 20213.782.738 kr.Markedet · 20224.253.042 kr.Markedet · 20233.448.612 kr.Markedet · 20243.773.366 kr.Markedet · 20254.118.852 kr.Markedet · 20264.382.972 kr.Markedet · 20276.672.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bruunsvej 6
2670 Greve		183 m²44 m09-07-20259.500.000 kr.51.913 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²186 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²348 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²358 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²555 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²519 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Mønstedsvej 16A
2670 Greve		140 m²528 m27-12-20234.525.000 kr.32.321 kr./m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²289 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²631 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Jerismosevej 49
2670 Greve		140 m²633 m07-07-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden