Niels Bugges Allé 18, Vium

Landejendom · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 3.281 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.918 kr/m².6.445.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.876.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,79 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,2 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	2,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	2,2 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	5,2 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	3,9 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	5,5 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	5,0 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,7 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	5,5 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu