Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Niels Bugges Vej 20A

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 11.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,36 pct. siden nov. 2014
160k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat2.227.624 kr.Markedet · 1992365.335 kr.Markedet · 1993469.340 kr.Markedet · 1994541.725 kr.Markedet · 1995611.165 kr.Markedet · 1996791.275 kr.Markedet · 1997781.355 kr.Markedet · 1998661.695 kr.Markedet · 1999928.605 kr.Markedet · 2000748.340 kr.Markedet · 2001913.570 kr.Markedet · 20021.048.110 kr.Markedet · 2003772.675 kr.Markedet · 2004965.340 kr.Markedet · 2005717.650 kr.Markedet · 2006660.765 kr.Markedet · 20071.123.130 kr.Markedet · 20081.276.890 kr.Markedet · 20091.143.590 kr.Markedet · 20101.512.800 kr.Markedet · 20111.591.385 kr.Markedet · 20121.136.150 kr.Markedet · 20131.658.035 kr.Markedet · 20141.273.170 kr.Markedet · 20151.424.760 kr.Markedet · 2016885.515 kr.Markedet · 20171.550.000 kr.Markedet · 20181.397.170 kr.Markedet · 20191.655.090 kr.Markedet · 20202.046.155 kr.Markedet · 20212.118.075 kr.Markedet · 20222.434.740 kr.Markedet · 20231.731.350 kr.Markedet · 20242.462.795 kr.Markedet · 20252.214.330 kr.Markedet · 20262.283.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²31 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²75 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Morten Vinges Vej 50
9240 Nibe		155 m²104 m01-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Per Skyttes Vej 10
9240 Nibe		155 m²208 m17-11-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²154 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Dalstrøget 12
9240 Nibe		159 m²168 m19-04-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²110 m29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²199 m20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²70 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Junkerens Vej 4
9240 Nibe		142 m²111 m14-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden