Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Niels Jensensvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.257 kr/m².5.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 42.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.075.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,24 pct. siden jul. 2019
614k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat6.075.971 kr.Markedet · 1992687.280 kr.Markedet · 1993614.317 kr.Markedet · 1994798.479 kr.Markedet · 1995795.212 kr.Markedet · 1996902.297 kr.Markedet · 1997938.234 kr.Markedet · 19981.283.205 kr.Markedet · 19991.238.435 kr.Markedet · 20001.357.378 kr.Markedet · 20011.487.332 kr.Markedet · 20021.480.798 kr.Markedet · 20031.815.000 kr.Markedet · 20041.712.755 kr.Markedet · 20051.868.724 kr.Markedet · 20062.600.653 kr.Markedet · 20072.500.707 kr.Markedet · 20082.486.187 kr.Markedet · 20091.948.947 kr.Markedet · 20101.834.239 kr.Markedet · 20112.030.743 kr.Markedet · 20121.748.329 kr.Markedet · 20132.042.843 kr.Markedet · 20141.931.644 kr.Markedet · 20152.179.452 kr.Markedet · 20162.290.046 kr.Markedet · 20172.399.551 kr.Markedet · 20182.567.741 kr.Markedet · 20192.665.751 kr.Markedet · 20202.862.497 kr.Markedet · 20213.223.319 kr.Markedet · 20223.624.071 kr.Markedet · 20232.938.606 kr.Markedet · 20243.215.333 kr.Markedet · 20253.509.726 kr.Markedet · 20263.734.786 kr.Markedet · 20275.685.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.075.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerismosevej 29
2670 Greve		120 m²309 m24-08-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Poppelsvinget 9
2670 Greve		119 m²310 m17-03-20254.565.000 kr.38.361 kr./m²
Jerismosevej 32
2670 Greve		118 m²337 m10-07-20254.375.000 kr.37.076 kr./m²
Jerismosevej 27
2670 Greve		125 m²297 m26-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Røde Låge 10
2670 Greve		117 m²429 m31-07-20269.100.000 kr.77.778 kr./m²
Røde Låge 10
2670 Greve		117 m²429 m24-06-20269.100.000 kr.77.778 kr./m²
Søndervang 51
2670 Greve		122 m²669 m03-12-20233.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ved Skellet 13
2670 Greve		124 m²681 m07-11-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Lillevangsvej 104
2670 Greve		120 m²833 m23-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Nørrevang 55
2670 Greve		117 m²654 m28-03-20255.295.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden