Niels Juels Vej 41, Stenbjerg

Fritidshus · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenbjergMedian pris/m² for fritidshus i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 119 m².2.082.500 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering2.234.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 33, Stenbjerg 7752 Snedsted	134 m²	114 m	16-03-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Sømærkevej 87, Stenbjerg 7752 Snedsted	101 m²	1,3 km	23-06-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Lykkens Håb 27, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	300 m	03-05-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Sarasvej 37, Stenbjerg 7752 Snedsted	80 m²	745 m	18-04-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 74, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	966 m	30-09-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 74, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	966 m	31-07-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Sarasvej 24, Stenbjerg 7752 Snedsted	72 m²	813 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	613 m	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	892 m	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	77 m²	6,5 km	13-01-2025	290.000 kr.	3.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu