Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Niels Juels Vej 9

Villa · 128 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.169 kr/m².3.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 25.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden jul. 2017
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.321.746 kr.Markedet · 1992675.584 kr.Markedet · 1993805.376 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 1995824.064 kr.Markedet · 1996905.600 kr.Markedet · 19971.083.520 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.735.936 kr.Markedet · 20001.457.024 kr.Markedet · 20011.645.824 kr.Markedet · 20022.402.560 kr.Markedet · 20031.907.456 kr.Markedet · 20041.828.608 kr.Markedet · 20052.232.192 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20073.506.432 kr.Markedet · 20083.213.568 kr.Markedet · 20092.105.856 kr.Markedet · 20102.555.776 kr.Markedet · 20112.344.576 kr.Markedet · 20121.963.648 kr.Markedet · 20132.204.416 kr.Markedet · 20142.013.312 kr.Markedet · 20152.215.424 kr.Markedet · 20162.484.224 kr.Markedet · 20172.588.800 kr.Markedet · 20182.534.400 kr.Markedet · 20192.883.456 kr.Markedet · 20202.992.000 kr.Markedet · 20213.558.016 kr.Markedet · 20224.104.192 kr.Markedet · 20233.868.032 kr.Markedet · 20243.362.304 kr.Markedet · 20254.268.032 kr.Markedet · 20264.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²125 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²125 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²73 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²64 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²97 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Læssøesvej 2
3000 Helsingør		126 m²229 m16-06-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²114 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²72 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²181 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²177 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden