Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Pedersens Vej 10

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.153 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden aug. 2020
277k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.060.000 kr.I dag · vores estimat1.974.341 kr.Markedet · 1992508.226 kr.Markedet · 1993547.874 kr.Markedet · 1994551.296 kr.Markedet · 1995593.068 kr.Markedet · 1996555.190 kr.Markedet · 1997718.620 kr.Markedet · 1998768.888 kr.Markedet · 1999957.452 kr.Markedet · 2000865.294 kr.Markedet · 2001942.466 kr.Markedet · 2002940.814 kr.Markedet · 20031.039.226 kr.Markedet · 2004998.516 kr.Markedet · 20051.113.920 kr.Markedet · 20061.333.282 kr.Markedet · 20071.562.320 kr.Markedet · 20081.592.646 kr.Markedet · 20091.464.380 kr.Markedet · 20101.356.646 kr.Markedet · 20111.519.250 kr.Markedet · 20121.427.446 kr.Markedet · 20131.245.490 kr.Markedet · 20141.131.974 kr.Markedet · 20151.455.648 kr.Markedet · 20161.284.784 kr.Markedet · 20171.339.418 kr.Markedet · 20181.539.074 kr.Markedet · 20191.563.500 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.873.132 kr.Markedet · 20222.147.836 kr.Markedet · 20231.824.162 kr.Markedet · 20241.988.064 kr.Markedet · 20252.173.914 kr.Markedet · 20262.400.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²178 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²191 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²308 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²69 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²363 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²352 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²371 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²394 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²289 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²491 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden