Menu
For mæglere Log ind
Niels Skousvej 40
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 40

Villa · 124 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.766 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,14 pct. siden jun. 2004
291k849k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.445.590 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993575.732 kr.Markedet · 1994579.328 kr.Markedet · 1995623.224 kr.Markedet · 1996655.464 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 1998807.984 kr.Markedet · 19991.006.136 kr.Markedet · 2000909.292 kr.Markedet · 2001990.388 kr.Markedet · 2002988.652 kr.Markedet · 20031.092.068 kr.Markedet · 20041.049.288 kr.Markedet · 20051.170.560 kr.Markedet · 20061.401.076 kr.Markedet · 20071.641.760 kr.Markedet · 20081.673.628 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.425.628 kr.Markedet · 20111.596.500 kr.Markedet · 20121.500.028 kr.Markedet · 20131.308.820 kr.Markedet · 20141.189.532 kr.Markedet · 20151.529.664 kr.Markedet · 20161.350.112 kr.Markedet · 20171.407.524 kr.Markedet · 20181.617.332 kr.Markedet · 20191.643.000 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.968.376 kr.Markedet · 20222.257.048 kr.Markedet · 20231.916.916 kr.Markedet · 20242.089.152 kr.Markedet · 20252.284.452 kr.Markedet · 20262.522.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²139 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²35 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²25 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²182 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²272 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²30 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²308 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²278 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²65 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²220 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden