Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 22

Villa · 241 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 964 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden jul. 2000
169k3,4M6,6M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2000775.000 kr.I dag · vores estimat1.892.157 kr.Markedet · 1992551.649 kr.Markedet · 1993948.576 kr.Markedet · 1994682.030 kr.Markedet · 1995598.403 kr.Markedet · 1996994.607 kr.Markedet · 19971.066.907 kr.Markedet · 1998981.111 kr.Markedet · 19991.065.461 kr.Markedet · 2000999.186 kr.Markedet · 20011.299.231 kr.Markedet · 20021.246.211 kr.Markedet · 20031.301.400 kr.Markedet · 20041.275.131 kr.Markedet · 20051.431.299 kr.Markedet · 20061.190.540 kr.Markedet · 20074.609.125 kr.Markedet · 20082.432.172 kr.Markedet · 2009747.341 kr.Markedet · 2010457.177 kr.Markedet · 20111.277.059 kr.Markedet · 20121.173.670 kr.Markedet · 2013169.423 kr.Markedet · 2014581.774 kr.Markedet · 20152.329.747 kr.Markedet · 20161.424.551 kr.Markedet · 201713.097.868 kr.Markedet · 20181.348.395 kr.Markedet · 20191.025.455 kr.Markedet · 20201.650.368 kr.Markedet · 20211.443.590 kr.Markedet · 20221.512.275 kr.Markedet · 20231.084.741 kr.Markedet · 20241.224.521 kr.Markedet · 20251.367.434 kr.Markedet · 20263.053.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²47 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²1,0 km16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²286 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²964 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Ths. Jensensvej 14
9493 Saltum		321 m²545 m04-04-2024950.000 kr.2.960 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²955 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²122 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²661 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²429 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²858 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden