Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 24

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.255 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,27 pct. siden jun. 1996
108k2,2M4,2M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996635.513 kr.I dag · vores estimat1.526.961 kr.Markedet · 1992352.506 kr.Markedet · 1993606.144 kr.Markedet · 1994435.820 kr.Markedet · 1995382.382 kr.Markedet · 1996635.558 kr.Markedet · 1997681.758 kr.Markedet · 1998626.934 kr.Markedet · 1999680.834 kr.Markedet · 2000638.484 kr.Markedet · 2001830.214 kr.Markedet · 2002796.334 kr.Markedet · 2003831.600 kr.Markedet · 2004814.814 kr.Markedet · 2005914.606 kr.Markedet · 2006760.760 kr.Markedet · 20072.945.250 kr.Markedet · 20081.554.168 kr.Markedet · 2009477.554 kr.Markedet · 2010292.138 kr.Markedet · 2011816.046 kr.Markedet · 2012749.980 kr.Markedet · 2013108.262 kr.Markedet · 2014371.756 kr.Markedet · 20151.488.718 kr.Markedet · 2016910.294 kr.Markedet · 20178.369.592 kr.Markedet · 2018861.630 kr.Markedet · 2019655.270 kr.Markedet · 20201.054.592 kr.Markedet · 2021922.460 kr.Markedet · 2022966.350 kr.Markedet · 2023693.154 kr.Markedet · 2024782.474 kr.Markedet · 2025873.796 kr.Markedet · 20261.951.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
635.513 kr.
I dag · vores estimat
1.526.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg635.513 kr.
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²978 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²688 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²125 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²309 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²462 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²117 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²887 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²890 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²299 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²736 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden