Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nielsmindevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden aug. 2008
120k2,4M4,7M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.580.316 kr.Markedet · 1992389.130 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994481.100 kr.Markedet · 1995422.110 kr.Markedet · 1996701.590 kr.Markedet · 1997752.590 kr.Markedet · 1998692.070 kr.Markedet · 1999751.570 kr.Markedet · 2000704.820 kr.Markedet · 2001916.470 kr.Markedet · 2002879.070 kr.Markedet · 2003918.000 kr.Markedet · 2004899.470 kr.Markedet · 20051.009.630 kr.Markedet · 2006839.800 kr.Markedet · 20073.251.250 kr.Markedet · 20081.715.640 kr.Markedet · 2009527.170 kr.Markedet · 2010322.490 kr.Markedet · 2011900.830 kr.Markedet · 2012827.900 kr.Markedet · 2013119.510 kr.Markedet · 2014410.380 kr.Markedet · 20151.643.390 kr.Markedet · 20161.004.870 kr.Markedet · 20179.239.160 kr.Markedet · 2018951.150 kr.Markedet · 2019723.350 kr.Markedet · 20201.164.160 kr.Markedet · 20211.018.300 kr.Markedet · 20221.066.750 kr.Markedet · 2023765.170 kr.Markedet · 2024863.770 kr.Markedet · 2025964.580 kr.Markedet · 20262.154.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²206 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²867 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²74 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²564 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²870 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²148 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²324 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²174 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²755 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²778 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden