Nikolinevej 8, Løgtved

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1456 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.337.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.322.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,79 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 466.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion466.000 kr.
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	1,0 km	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	902 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	2,5 km	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	600 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	706 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	853 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	3,2 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	3,7 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	672 m	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	3,5 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu