Nis Petersens Vej 2

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².1.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.174.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	31 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	180 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	96 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	27 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	332 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	632 m	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	753 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	121 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	206 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	627 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu