Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nissedalen 12

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.881 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNissedalen gns: 19.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,96 pct. siden aug. 2018
182k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018555.000 kr.I dag · vores estimat1.614.838 kr.Markedet · 1992288.716 kr.Markedet · 1993313.369 kr.Markedet · 1994333.750 kr.Markedet · 1995207.014 kr.Markedet · 1996311.500 kr.Markedet · 1997404.505 kr.Markedet · 1998429.959 kr.Markedet · 1999454.078 kr.Markedet · 2000537.382 kr.Markedet · 2001629.230 kr.Markedet · 2002437.435 kr.Markedet · 2003684.677 kr.Markedet · 2004759.526 kr.Markedet · 20051.560.170 kr.Markedet · 20061.508.372 kr.Markedet · 20071.536.763 kr.Markedet · 20081.696.251 kr.Markedet · 20092.271.458 kr.Markedet · 2010944.824 kr.Markedet · 2011570.312 kr.Markedet · 2012865.436 kr.Markedet · 20131.047.174 kr.Markedet · 20141.341.319 kr.Markedet · 2015807.586 kr.Markedet · 2016912.517 kr.Markedet · 20171.082.863 kr.Markedet · 2018941.353 kr.Markedet · 20191.020.296 kr.Markedet · 20201.268.606 kr.Markedet · 20211.810.171 kr.Markedet · 20222.174.270 kr.Markedet · 20231.738.704 kr.Markedet · 20241.929.342 kr.Markedet · 20252.517.276 kr.Markedet · 20262.379.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissedalen 6
4400 Kalundborg		63 m²98 m22-06-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Nissedalen 8
4400 Kalundborg		62 m²72 m31-07-20241.250.000 kr.20.161 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²264 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²110 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²273 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²229 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²664 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²139 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²666 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²410 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden