Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Niverød Bakke 15, Niverød

Rækkehus · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
411 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 122 m².3.950.116 kr.
  2. 2Vores vurdering4.224.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden sep. 2013
600k2,1M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20136.500.000 kr.19. aug. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat4.224.597 kr.Markedet · 1992643.062 kr.Markedet · 1993599.996 kr.Markedet · 1994840.458 kr.Markedet · 1995727.608 kr.Markedet · 1996904.752 kr.Markedet · 19971.054.812 kr.Markedet · 19981.484.496 kr.Markedet · 19991.283.440 kr.Markedet · 20001.465.098 kr.Markedet · 20011.632.238 kr.Markedet · 20021.794.986 kr.Markedet · 20031.784.982 kr.Markedet · 20041.773.026 kr.Markedet · 20052.275.056 kr.Markedet · 20062.590.792 kr.Markedet · 20072.343.254 kr.Markedet · 20082.666.188 kr.Markedet · 20092.115.236 kr.Markedet · 20101.790.350 kr.Markedet · 20112.293.234 kr.Markedet · 20122.076.684 kr.Markedet · 20132.272.006 kr.Markedet · 20142.263.222 kr.Markedet · 20152.145.858 kr.Markedet · 20162.422.554 kr.Markedet · 20172.511.492 kr.Markedet · 20182.669.360 kr.Markedet · 20192.815.028 kr.Markedet · 20203.090.992 kr.Markedet · 20213.486.516 kr.Markedet · 20223.720.512 kr.Markedet · 20233.467.362 kr.Markedet · 20243.640.114 kr.Markedet · 20253.782.000 kr.Markedet · 20263.759.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
19. aug. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014aug.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.495.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20156.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niverød Bakke 25, Niverød
2990 Nivå		122 m²70 m16-04-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Niverød Bakke 71, Niverød
2990 Nivå		123 m²113 m26-06-20254.600.000 kr.37.398 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²252 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²
Teglbakken 16
2990 Nivå		116 m²324 m20-07-20264.595.000 kr.39.612 kr./m²
Holtebakken 47, Niverød
2990 Nivå		131 m²728 m18-06-20243.675.000 kr.28.053 kr./m²
Hasselhøj 306
2990 Nivå		117 m²1,0 km08-09-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Isfuglevej 23, Niverød
2990 Nivå		123 m²1,3 km08-03-20243.670.000 kr.29.837 kr./m²
Hasselhøj 310
2990 Nivå		117 m²1,0 km15-02-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Holtebakken 28, Niverød
2990 Nivå		112 m²721 m17-07-20264.100.000 kr.36.607 kr./m²
Holtebakken 28, Niverød
2990 Nivå		112 m²721 m24-04-20243.595.000 kr.32.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden