Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Niverød Bakke 9, Niverød

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
586 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 145 m².5.057.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.728.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden jan. 2019
367k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.728.430 kr.Markedet · 1992618.425 kr.Markedet · 1993913.355 kr.Markedet · 1994815.625 kr.Markedet · 19951.249.610 kr.Markedet · 1996812.725 kr.Markedet · 1997366.560 kr.Markedet · 19981.415.200 kr.Markedet · 19991.598.335 kr.Markedet · 20001.756.385 kr.Markedet · 20012.313.040 kr.Markedet · 20022.037.685 kr.Markedet · 20032.500.380 kr.Markedet · 20042.377.420 kr.Markedet · 20052.650.310 kr.Markedet · 20063.734.475 kr.Markedet · 20073.474.055 kr.Markedet · 20083.853.085 kr.Markedet · 20093.086.615 kr.Markedet · 20102.223.575 kr.Markedet · 20112.956.260 kr.Markedet · 20122.630.880 kr.Markedet · 20132.778.635 kr.Markedet · 20142.831.415 kr.Markedet · 20153.163.610 kr.Markedet · 20163.358.200 kr.Markedet · 20173.828.290 kr.Markedet · 20182.908.990 kr.Markedet · 20193.440.705 kr.Markedet · 20204.117.565 kr.Markedet · 20214.041.875 kr.Markedet · 20225.215.070 kr.Markedet · 20234.173.680 kr.Markedet · 20245.026.860 kr.Markedet · 20254.251.835 kr.Markedet · 20266.008.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.728.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, tinglyst skøde3.900.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niverød Bakke 1, Niverød
2990 Nivå		145 m²71 m17-08-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Niverød Bakke 22, Niverød
2990 Nivå		146 m²106 m30-04-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²206 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Niverød Bakke 50, Niverød
2990 Nivå		158 m²232 m14-07-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²270 m16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²240 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²444 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²293 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²742 m20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²767 m30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden