Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Niverød Kongevej 19, Niverød

Villa · 132 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 132 m².4.604.160 kr.
  2. 2Vores vurdering5.089.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,51 pct. siden mar. 2012
334k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.395.000 kr.I dag · vores estimat5.089.608 kr.Markedet · 1992562.980 kr.Markedet · 1993831.468 kr.Markedet · 1994742.500 kr.Markedet · 19951.137.576 kr.Markedet · 1996739.860 kr.Markedet · 1997333.696 kr.Markedet · 19981.288.320 kr.Markedet · 19991.455.036 kr.Markedet · 20001.598.916 kr.Markedet · 20012.105.664 kr.Markedet · 20021.854.996 kr.Markedet · 20032.276.208 kr.Markedet · 20042.164.272 kr.Markedet · 20052.412.696 kr.Markedet · 20063.399.660 kr.Markedet · 20073.162.588 kr.Markedet · 20083.507.636 kr.Markedet · 20092.809.884 kr.Markedet · 20102.024.220 kr.Markedet · 20112.691.216 kr.Markedet · 20122.395.008 kr.Markedet · 20132.529.516 kr.Markedet · 20142.577.564 kr.Markedet · 20152.879.976 kr.Markedet · 20163.057.120 kr.Markedet · 20173.485.064 kr.Markedet · 20182.648.184 kr.Markedet · 20193.132.228 kr.Markedet · 20203.748.404 kr.Markedet · 20213.679.500 kr.Markedet · 20224.747.512 kr.Markedet · 20233.799.488 kr.Markedet · 20244.576.176 kr.Markedet · 20253.870.636 kr.Markedet · 20265.470.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, tinglyst skøde2.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 3, Niverød
2990 Nivå		135 m²178 m25-07-20243.950.000 kr.29.259 kr./m²
Rantzausvej 16, Niverød
2990 Nivå		130 m²424 m18-06-20254.925.000 kr.37.885 kr./m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²436 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²756 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Tjørnen 209, Niverød
2990 Nivå		133 m²828 m02-07-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²350 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²538 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²733 m06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²944 m20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²312 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden