Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nobilisvej 1

Villa · 253 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden okt. 2019
210k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.570.630 kr.Markedet · 1992735.724 kr.Markedet · 1993657.800 kr.Markedet · 19941.044.637 kr.Markedet · 19951.002.386 kr.Markedet · 19961.064.118 kr.Markedet · 1997210.496 kr.Markedet · 1998928.004 kr.Markedet · 19991.666.005 kr.Markedet · 20001.250.073 kr.Markedet · 20011.218.701 kr.Markedet · 20021.539.505 kr.Markedet · 20031.646.524 kr.Markedet · 20041.148.114 kr.Markedet · 2005858.935 kr.Markedet · 20061.079.045 kr.Markedet · 20071.936.462 kr.Markedet · 20082.487.243 kr.Markedet · 20091.969.099 kr.Markedet · 20101.774.289 kr.Markedet · 20112.640.055 kr.Markedet · 20122.716.967 kr.Markedet · 20132.039.939 kr.Markedet · 20142.203.630 kr.Markedet · 20152.327.600 kr.Markedet · 20161.688.016 kr.Markedet · 20172.180.354 kr.Markedet · 20182.005.025 kr.Markedet · 20192.115.586 kr.Markedet · 20202.605.394 kr.Markedet · 20212.739.737 kr.Markedet · 20223.786.904 kr.Markedet · 20233.162.500 kr.Markedet · 20242.916.584 kr.Markedet · 20253.004.375 kr.Markedet · 20263.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²69 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²237 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²791 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²667 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,6 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²318 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²100 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²209 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,7 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²461 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden