Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nobilisvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden sep. 2026
140k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.111.177 kr.Markedet · 1992488.544 kr.Markedet · 1993436.800 kr.Markedet · 1994693.672 kr.Markedet · 1995665.616 kr.Markedet · 1996706.608 kr.Markedet · 1997139.776 kr.Markedet · 1998616.224 kr.Markedet · 19991.106.280 kr.Markedet · 2000830.088 kr.Markedet · 2001809.256 kr.Markedet · 20021.022.280 kr.Markedet · 20031.093.344 kr.Markedet · 2004762.384 kr.Markedet · 2005570.360 kr.Markedet · 2006716.520 kr.Markedet · 20071.285.872 kr.Markedet · 20081.651.608 kr.Markedet · 20091.307.544 kr.Markedet · 20101.178.184 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.804.152 kr.Markedet · 20131.354.584 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.120.896 kr.Markedet · 20171.447.824 kr.Markedet · 20181.331.400 kr.Markedet · 20191.404.816 kr.Markedet · 20201.730.064 kr.Markedet · 20211.819.272 kr.Markedet · 20222.514.624 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.936.704 kr.Markedet · 20251.995.000 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²420 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Tennisskoven 145
9320 Hjallerup		170 m²525 m05-06-20253.705.000 kr.21.794 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²162 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²391 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²460 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²814 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²702 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²850 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²223 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²514 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden