Nøddebovej 6

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 644 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.595 kr/m².3.316.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.387.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	172 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	231 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	324 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	492 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Birkemosen 5 2640 Hedehusene	110 m²	352 m	14-07-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	286 m	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	312 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	124 m	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	413 m	31-05-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	413 m	23-02-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu