Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nøddehegnet 17

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.189.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehegnet gns: 16.822 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden jun. 2018
338k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.435.000 kr.I dag · vores estimat3.564.837 kr.Markedet · 1992950.400 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994982.080 kr.Markedet · 1995961.152 kr.Markedet · 1996926.400 kr.Markedet · 1997338.496 kr.Markedet · 19981.315.584 kr.Markedet · 19991.340.928 kr.Markedet · 20001.041.792 kr.Markedet · 20011.411.392 kr.Markedet · 20021.216.896 kr.Markedet · 20031.347.840 kr.Markedet · 20041.401.600 kr.Markedet · 20051.395.072 kr.Markedet · 20061.714.176 kr.Markedet · 20072.179.776 kr.Markedet · 20082.386.176 kr.Markedet · 20091.832.064 kr.Markedet · 2010475.392 kr.Markedet · 20111.942.848 kr.Markedet · 20121.932.096 kr.Markedet · 20132.052.480 kr.Markedet · 20141.726.080 kr.Markedet · 20151.790.208 kr.Markedet · 20162.101.248 kr.Markedet · 20171.735.296 kr.Markedet · 20181.640.448 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.175.744 kr.Markedet · 20212.296.320 kr.Markedet · 20222.560.512 kr.Markedet · 20232.408.448 kr.Markedet · 20242.770.560 kr.Markedet · 20252.759.424 kr.Markedet · 20263.490.944 kr.Markedet · 20273.767.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehegnet 13
6400 Sønderborg		153 m²42 m11-08-20262.799.000 kr.18.294 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²132 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Nøddehegnet 1
6400 Sønderborg		107 m²69 m18-06-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²997 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²825 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²1,0 km15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²640 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²1,2 km13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²1,1 km07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²279 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden