Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nøddestien 9

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².2.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddestien gns: 20.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.947.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,15 pct. siden sep. 2015
488k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat2.947.335 kr.Markedet · 1992614.048 kr.Markedet · 1993693.160 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995565.688 kr.Markedet · 1996638.848 kr.Markedet · 1997846.672 kr.Markedet · 1998928.016 kr.Markedet · 19991.122.324 kr.Markedet · 20001.216.564 kr.Markedet · 20011.350.732 kr.Markedet · 20021.301.008 kr.Markedet · 20031.080.536 kr.Markedet · 20041.423.024 kr.Markedet · 20051.668.916 kr.Markedet · 20062.203.480 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.728.000 kr.Markedet · 20091.861.860 kr.Markedet · 20101.661.476 kr.Markedet · 20111.566.120 kr.Markedet · 20121.212.348 kr.Markedet · 20131.337.836 kr.Markedet · 20141.218.796 kr.Markedet · 20151.706.116 kr.Markedet · 20161.700.412 kr.Markedet · 20171.576.784 kr.Markedet · 20181.739.348 kr.Markedet · 20191.915.304 kr.Markedet · 20202.021.696 kr.Markedet · 20212.202.364 kr.Markedet · 20222.614.292 kr.Markedet · 20232.571.512 kr.Markedet · 20242.591.848 kr.Markedet · 20252.545.224 kr.Markedet · 20263.069.000 kr.Markedet · 20272.527.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²79 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²32 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²286 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²40 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²312 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²491 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²669 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²731 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²668 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²667 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden