Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nøddevænget 1

Fritidshus · 107 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 7.527 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
7527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.203 kr/m².4.154.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.953.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jan. 2022
234k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat4.953.068 kr.Markedet · 1992644.568 kr.Markedet · 1993942.884 kr.Markedet · 19941.235.422 kr.Markedet · 1995511.995 kr.Markedet · 1996576.730 kr.Markedet · 1997969.527 kr.Markedet · 1998814.698 kr.Markedet · 1999607.118 kr.Markedet · 2000901.368 kr.Markedet · 2001926.085 kr.Markedet · 2002895.590 kr.Markedet · 20031.471.250 kr.Markedet · 20041.127.887 kr.Markedet · 20052.175.738 kr.Markedet · 20061.834.515 kr.Markedet · 20072.713.734 kr.Markedet · 20083.343.857 kr.Markedet · 20093.224.659 kr.Markedet · 20101.035.439 kr.Markedet · 20112.012.777 kr.Markedet · 20122.542.534 kr.Markedet · 20131.914.765 kr.Markedet · 20142.522.097 kr.Markedet · 20151.500.247 kr.Markedet · 20161.621.585 kr.Markedet · 20172.481.758 kr.Markedet · 20182.182.265 kr.Markedet · 20192.513.109 kr.Markedet · 20202.121.596 kr.Markedet · 20213.283.830 kr.Markedet · 20222.802.330 kr.Markedet · 20233.409.769 kr.Markedet · 20243.011.087 kr.Markedet · 20255.853.007 kr.Markedet · 20264.654.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 7
8340 Malling		73 m²75 m05-06-20254.650.000 kr.63.699 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²113 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²323 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²398 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²805 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²848 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²932 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Fjordvej 58
8340 Malling		98 m²494 m07-09-20264.925.000 kr.50.255 kr./m²
Kastanievænget 10
8340 Malling		98 m²684 m09-10-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1
8340 Malling		110 m²1,3 km01-09-20268.575.000 kr.77.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden