Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Nøddevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,48 pct. siden jan. 2001
160k2,5M4,8M7,1M9,4M19921997200120052009201320172021202529. jan. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat2.222.404 kr.Markedet · 19929.386.520 kr.Markedet · 1993628.940 kr.Markedet · 1994659.230 kr.Markedet · 1996657.020 kr.Markedet · 1997722.410 kr.Markedet · 1998850.720 kr.Markedet · 19991.037.010 kr.Markedet · 2000993.590 kr.Markedet · 2001614.640 kr.Markedet · 2002788.060 kr.Markedet · 2003792.220 kr.Markedet · 20041.250.210 kr.Markedet · 2005678.080 kr.Markedet · 20061.389.570 kr.Markedet · 20071.553.370 kr.Markedet · 20081.098.370 kr.Markedet · 20091.291.680 kr.Markedet · 20101.147.120 kr.Markedet · 2011871.520 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 2013904.410 kr.Markedet · 20141.175.720 kr.Markedet · 20151.440.530 kr.Markedet · 20161.037.530 kr.Markedet · 20171.325.740 kr.Markedet · 20181.129.570 kr.Markedet · 20191.314.560 kr.Markedet · 20201.782.040 kr.Markedet · 20211.538.030 kr.Markedet · 20221.609.270 kr.Markedet · 20231.490.320 kr.Markedet · 20241.950.000 kr.Markedet · 20251.942.460 kr.Markedet · 20262.002.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²93 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²494 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²378 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²134 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²529 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Realskolevej 18
4171 Glumsø		124 m²458 m02-07-20261.515.000 kr.12.218 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²673 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²822 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²326 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²374 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden