Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Nøkkerosevej 25, Yderby Lyng

Fritidshus · 83 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.645 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
3645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 83 m².2.304.744 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.431.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²122 m18-04-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²226 m16-10-20242.430.000 kr.28.256 kr./m²
Vedelvej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		84 m²482 m19-09-20242.145.000 kr.25.536 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		82 m²549 m23-10-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²430 m15-01-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²478 m28-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Majrosevej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		88 m²408 m30-06-20262.800.000 kr.31.818 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²602 m12-06-20253.250.000 kr.37.791 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²430 m12-07-20241.850.000 kr.23.718 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²923 m14-09-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden