Nøkkerosevej 27

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.447 kr/m².1.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 21.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	157 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	232 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	149 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	283 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	288 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	486 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	405 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	345 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	358 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	186 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu