Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 38

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.062.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden aug. 2019
209k903k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.745.000 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.351.014 kr.Markedet · 1992644.626 kr.Markedet · 1993818.154 kr.Markedet · 19941.035.718 kr.Markedet · 1995905.790 kr.Markedet · 1996209.280 kr.Markedet · 1997341.388 kr.Markedet · 1998984.270 kr.Markedet · 19991.236.714 kr.Markedet · 20001.549.108 kr.Markedet · 20011.078.446 kr.Markedet · 20021.183.086 kr.Markedet · 20031.117.904 kr.Markedet · 20041.278.570 kr.Markedet · 2005939.798 kr.Markedet · 20061.595.978 kr.Markedet · 20071.478.040 kr.Markedet · 20081.773.866 kr.Markedet · 20091.781.278 kr.Markedet · 20101.631.294 kr.Markedet · 20111.646.772 kr.Markedet · 20121.980.530 kr.Markedet · 20131.192.460 kr.Markedet · 20141.512.702 kr.Markedet · 20151.132.946 kr.Markedet · 20161.907.500 kr.Markedet · 20171.306.038 kr.Markedet · 20181.360.756 kr.Markedet · 20191.662.250 kr.Markedet · 20201.665.302 kr.Markedet · 20212.291.616 kr.Markedet · 20222.530.326 kr.Markedet · 20232.067.294 kr.Markedet · 20241.932.352 kr.Markedet · 20251.985.544 kr.Markedet · 20261.883.302 kr.Markedet · 20272.556.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²97 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²80 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²118 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²148 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²100 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²506 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Nørremark 50
6230 Rødekro		192 m²229 m01-09-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²315 m09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²1,2 km19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²1,1 km11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden