Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 46

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.701.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden jun. 2024
156k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.400.000 kr.31. jan. 20261.635.000 kr.I dag · vores estimat1.727.734 kr.Markedet · 1992479.034 kr.Markedet · 1993607.986 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995673.110 kr.Markedet · 1996155.520 kr.Markedet · 1997253.692 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999919.026 kr.Markedet · 20001.151.172 kr.Markedet · 2001801.414 kr.Markedet · 2002879.174 kr.Markedet · 2003830.736 kr.Markedet · 2004950.130 kr.Markedet · 2005698.382 kr.Markedet · 20061.186.002 kr.Markedet · 20071.098.360 kr.Markedet · 20081.318.194 kr.Markedet · 20091.323.702 kr.Markedet · 20101.212.246 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.471.770 kr.Markedet · 2013886.140 kr.Markedet · 20141.124.118 kr.Markedet · 2015841.914 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017970.542 kr.Markedet · 20181.011.204 kr.Markedet · 20191.235.250 kr.Markedet · 20201.237.518 kr.Markedet · 20211.702.944 kr.Markedet · 20221.880.334 kr.Markedet · 20231.536.246 kr.Markedet · 20241.435.968 kr.Markedet · 20251.475.496 kr.Markedet · 20261.399.518 kr.Markedet · 20271.899.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²42 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²22 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²108 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²32 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²97 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²101 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²336 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²336 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²238 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²426 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden