Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Nørbæk 14, Højmark

Landejendom · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 134.566 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
134566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.077 kr/m².9.105.978 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørbæk gns: 10.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.681 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk178 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)134566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.582.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,33 pct. siden sep. 2017
138k24,7M49,3M73,9M98,5M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20173.400.000 kr.21. jun. 202098.500.000 kr.I dag · vores estimat5.582.807 kr.Markedet · 1992224.814 kr.Markedet · 1993220.364 kr.Markedet · 1994591.316 kr.Markedet · 1995582.950 kr.Markedet · 19961.722.506 kr.Markedet · 19971.485.410 kr.Markedet · 19992.539.526 kr.Markedet · 2000684.232 kr.Markedet · 20012.081.532 kr.Markedet · 2002270.026 kr.Markedet · 20032.179.966 kr.Markedet · 20041.373.270 kr.Markedet · 20051.310.436 kr.Markedet · 20061.995.202 kr.Markedet · 2007378.428 kr.Markedet · 20082.542.908 kr.Markedet · 200913.429.032 kr.Markedet · 20101.453.904 kr.Markedet · 20112.073.700 kr.Markedet · 2012588.112 kr.Markedet · 2013692.954 kr.Markedet · 20142.083.668 kr.Markedet · 201511.370.284 kr.Markedet · 20162.288.190 kr.Markedet · 20171.740.840 kr.Markedet · 20182.397.660 kr.Markedet · 20194.132.092 kr.Markedet · 20201.885.020 kr.Markedet · 20212.456.756 kr.Markedet · 20221.606.984 kr.Markedet · 20231.894.454 kr.Markedet · 20248.887.896 kr.Markedet · 20251.977.758 kr.Markedet · 20261.123.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
21. jun. 2020 · Alm. Salg
98.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet98.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbæk 10, Højmark
6950 Ringkøbing		281 m²243 m08-05-20244.140.000 kr.14.733 kr./m²
Nørbæk 22, Velling
6950 Ringkøbing		277 m²1,0 km05-01-20261.748.780 kr.6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling
6950 Ringkøbing		237 m²894 m04-06-20263.950.328 kr.16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling
6950 Ringkøbing		180 m²3,7 km14-06-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Novej 2A, No
6950 Ringkøbing		130 m²1,8 km29-06-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling
6950 Ringkøbing		176 m²4,2 km24-02-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing		240 m²4,3 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing		168 m²6,8 km13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup
6950 Ringkøbing		161 m²6,9 km10-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Novej 30, No
6950 Ringkøbing		264 m²4,5 km09-07-202527.435.339 kr.103.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden