Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørbæksgade 17

Villa · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 263 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².1.574.650 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden apr. 2008
103k518k934k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20081.215.000 kr.I dag · vores estimat1.763.644 kr.Markedet · 1992235.700 kr.Markedet · 1993302.800 kr.Markedet · 1994349.500 kr.Markedet · 1995394.300 kr.Markedet · 1996510.500 kr.Markedet · 1997504.100 kr.Markedet · 1998426.900 kr.Markedet · 1999599.100 kr.Markedet · 2000482.800 kr.Markedet · 2001589.400 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003498.500 kr.Markedet · 2004622.800 kr.Markedet · 2005463.000 kr.Markedet · 2006426.300 kr.Markedet · 2007724.600 kr.Markedet · 2008823.800 kr.Markedet · 2009737.800 kr.Markedet · 2010976.000 kr.Markedet · 20111.026.700 kr.Markedet · 2012733.000 kr.Markedet · 20131.069.700 kr.Markedet · 2014821.400 kr.Markedet · 2015919.200 kr.Markedet · 2016571.300 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 2018901.400 kr.Markedet · 20191.067.800 kr.Markedet · 20201.320.100 kr.Markedet · 20211.366.500 kr.Markedet · 20221.570.800 kr.Markedet · 20231.117.000 kr.Markedet · 20241.588.900 kr.Markedet · 20251.428.600 kr.Markedet · 20261.473.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²518 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²412 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²212 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²262 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²336 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²736 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²531 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²227 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²602 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²493 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden