Nørgårdsvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.719 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 12.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.372.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 7 7500 Holstebro	142 m²	189 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	62 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	836 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	890 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	1,2 km	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²
Anna Anchers Vej 182 7500 Holstebro	141 m²	1,1 km	08-06-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	1,4 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	839 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	1,5 km	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	1,6 km	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu