Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørgårdsvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.121 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2121 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.810 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 12.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.282.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden nov. 2019
549k982k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.250.000 kr.30. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.282.218 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.865.312 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 10
7500 Holstebro		205 m²141 m20-02-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Anna Anchers Vej 182
7500 Holstebro		141 m²892 m08-06-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Gartnerivej 35
7500 Holstebro		149 m²667 m09-01-20242.575.000 kr.17.282 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²1,3 km20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²717 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²1,4 km30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17
7500 Holstebro		150 m²1,1 km13-03-20252.980.000 kr.19.867 kr./m²
Knud Aggers Vej 10
7500 Holstebro		147 m²1,3 km26-11-20232.400.000 kr.16.327 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²1,2 km15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²1,4 km03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden