Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørgårdvej 19, Vandborg

Landejendom · 193 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 345.662 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
345662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.430 kr/m².7.922.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)345662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.014.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,07 pct. siden okt. 2020
109k38,1M76,0M114,0M151,9M1992199620012005200920132017202120254. okt. 20205.985.000 kr.1. jul. 2024151.900.000 kr.I dag · vores estimat9.014.380 kr.Markedet · 19921.391.337 kr.Markedet · 19933.384.641 kr.Markedet · 19941.123.646 kr.Markedet · 1995263.059 kr.Markedet · 19961.684.118 kr.Markedet · 19971.852.993 kr.Markedet · 19991.618.884 kr.Markedet · 20001.713.068 kr.Markedet · 20015.126.466 kr.Markedet · 20021.977.864 kr.Markedet · 20033.978.502 kr.Markedet · 20042.024.763 kr.Markedet · 20056.577.247 kr.Markedet · 2006929.681 kr.Markedet · 20071.331.121 kr.Markedet · 200810.739.678 kr.Markedet · 20093.901.688 kr.Markedet · 2010855.376 kr.Markedet · 20116.729.524 kr.Markedet · 2012109.045 kr.Markedet · 2013948.016 kr.Markedet · 20142.854.277 kr.Markedet · 2015983.528 kr.Markedet · 20163.062.524 kr.Markedet · 201710.457.126 kr.Markedet · 20182.503.210 kr.Markedet · 20191.604.795 kr.Markedet · 20203.226.960 kr.Markedet · 20211.091.415 kr.Markedet · 20222.854.470 kr.Markedet · 20237.043.728 kr.Markedet · 20246.181.983 kr.Markedet · 202512.265.150 kr.Markedet · 20265.907.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
5.985.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
151.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.014.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet151.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.985.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²741 m26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,1 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²1,7 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²3,4 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²4,1 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²3,7 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²5,9 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²6,6 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²4,8 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden