Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Nørhedevej 21, Sdr. Nissum

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 18.630 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
18630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.391 kr/m².729.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.264.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden feb. 1995
55k584k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1995858.500 kr.I dag · vores estimat1.264.990 kr.Markedet · 1992237.300 kr.Markedet · 1993292.783 kr.Markedet · 1994499.799 kr.Markedet · 1995343.181 kr.Markedet · 1996471.775 kr.Markedet · 1997522.738 kr.Markedet · 1998621.500 kr.Markedet · 199991.078 kr.Markedet · 2000429.400 kr.Markedet · 2001464.091 kr.Markedet · 2002491.324 kr.Markedet · 2003489.290 kr.Markedet · 2004373.465 kr.Markedet · 200554.579 kr.Markedet · 2006777.214 kr.Markedet · 2007587.713 kr.Markedet · 2008649.411 kr.Markedet · 2009986.151 kr.Markedet · 2010489.629 kr.Markedet · 2011378.437 kr.Markedet · 2012759.586 kr.Markedet · 2013646.247 kr.Markedet · 20142.171.408 kr.Markedet · 2015692.012 kr.Markedet · 2016344.650 kr.Markedet · 2017594.154 kr.Markedet · 2018479.120 kr.Markedet · 2019483.414 kr.Markedet · 2020475.504 kr.Markedet · 2021795.294 kr.Markedet · 2022599.239 kr.Markedet · 2023339.000 kr.Markedet · 2024915.300 kr.Markedet · 2025761.507 kr.Markedet · 2026847.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1995 · Alm. Salg
858.500 kr.
I dag · vores estimat
1.264.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel858.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg
135 m²1,0 km02-01-2026445.000 kr.3.296 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg
146 m²792 m31-08-2024500.000 kr.3.425 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg
144 m²988 m04-09-2025737.500 kr.5.122 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand
6990 Ulfborg
120 m²2,8 km25-08-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Hagevej 73, Fjand
6990 Ulfborg
106 m²3,3 km11-05-2026900.000 kr.8.491 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg
65 m²850 m02-10-2025485.000 kr.7.462 kr./m²
Svalevej 3, Husby
6990 Ulfborg
118 m²3,9 km08-09-2024695.000 kr.5.890 kr./m²
Mejsevej 13, Husby
6990 Ulfborg
123 m²4,0 km11-05-2026725.000 kr.5.894 kr./m²
Musvitvej 1, Husby
6990 Ulfborg
100 m²3,9 km21-03-2024810.000 kr.8.100 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg
128 m²3,9 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden