Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Høgeurtvej 400, Nørhede

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 61 m².897.859 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering835.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 605.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 780.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	55 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	164 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	614 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	614 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	371 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	521 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	394 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	188 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	250 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	396 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu