Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Nørlund 11

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.766.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørlund gns: 12.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,65 pct. siden jun. 2004
179k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2004179.200 kr.I dag · vores estimat1.893.514 kr.Markedet · 1992489.326 kr.Markedet · 1993492.097 kr.Markedet · 1994685.578 kr.Markedet · 1995547.354 kr.Markedet · 1996319.317 kr.Markedet · 1997536.922 kr.Markedet · 1998406.848 kr.Markedet · 1999600.003 kr.Markedet · 2000683.622 kr.Markedet · 2001857.869 kr.Markedet · 20021.167.406 kr.Markedet · 2003845.970 kr.Markedet · 20041.135.132 kr.Markedet · 2005915.897 kr.Markedet · 20061.387.130 kr.Markedet · 20071.202.777 kr.Markedet · 20081.546.870 kr.Markedet · 20091.323.560 kr.Markedet · 20102.013.865 kr.Markedet · 20112.229.188 kr.Markedet · 20121.177.186 kr.Markedet · 2013684.274 kr.Markedet · 20141.244.016 kr.Markedet · 2015981.912 kr.Markedet · 20161.286.885 kr.Markedet · 2017430.972 kr.Markedet · 20181.166.591 kr.Markedet · 20191.288.841 kr.Markedet · 20201.022.173 kr.Markedet · 20211.000.494 kr.Markedet · 20221.822.340 kr.Markedet · 20231.309.053 kr.Markedet · 20241.413.210 kr.Markedet · 2025999.516 kr.Markedet · 2026565.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
179.200 kr.
I dag · vores estimat
1.893.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007179.200 kr.
  • 1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²39 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²29 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²597 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²620 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²96 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²344 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²627 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²331 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²272 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²429 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden