Nørre Alle 17

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 393 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 9.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-18,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.673.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2020okt.Ejerskifte720.000 kr.
1987majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	183 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	335 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	338 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	131 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	127 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	298 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	447 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	293 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	499 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	53 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu