Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørre Alle 27

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.710 kr/m².1.285.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 8.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,51 pct. siden mar. 2013
364k825k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20131.433.290 kr.I dag · vores estimat1.096.359 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993507.345 kr.Markedet · 1994680.632 kr.Markedet · 1995555.770 kr.Markedet · 1996463.986 kr.Markedet · 1997659.027 kr.Markedet · 1998759.155 kr.Markedet · 1999993.681 kr.Markedet · 2000692.999 kr.Markedet · 2001932.740 kr.Markedet · 2002869.117 kr.Markedet · 20031.107.070 kr.Markedet · 2004983.400 kr.Markedet · 20051.087.402 kr.Markedet · 2006870.160 kr.Markedet · 20071.601.452 kr.Markedet · 20081.070.416 kr.Markedet · 20091.234.316 kr.Markedet · 20101.152.515 kr.Markedet · 20111.348.450 kr.Markedet · 20121.194.831 kr.Markedet · 20131.433.231 kr.Markedet · 2014716.392 kr.Markedet · 20151.189.765 kr.Markedet · 20161.705.901 kr.Markedet · 20171.013.349 kr.Markedet · 20181.163.988 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.659.413 kr.Markedet · 20211.233.273 kr.Markedet · 20221.864.586 kr.Markedet · 20231.380.485 kr.Markedet · 20241.554.368 kr.Markedet · 20251.408.348 kr.Markedet · 20261.779.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
1.433.290 kr.
I dag · vores estimat
1.096.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.433.290 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 58
5610 Assens		157 m²713 m12-03-2025735.000 kr.4.682 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²165 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²538 m19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²466 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²383 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²611 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²399 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²421 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²388 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²445 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden