Nørre Alle 3

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.436.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.758.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte975.000 kr.
2019Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	371 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	293 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	118 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	383 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	923 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	456 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	997 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	107 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	1,0 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	267 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu