Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørre Alle 8

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².2.758.272 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden aug. 2024
354k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.485.849 kr.Markedet · 1992650.357 kr.Markedet · 1993701.093 kr.Markedet · 1994705.472 kr.Markedet · 1995758.926 kr.Markedet · 1996710.455 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998983.916 kr.Markedet · 19991.225.214 kr.Markedet · 20001.107.283 kr.Markedet · 20011.206.037 kr.Markedet · 20021.203.923 kr.Markedet · 20031.329.857 kr.Markedet · 20041.277.762 kr.Markedet · 20051.425.440 kr.Markedet · 20061.706.149 kr.Markedet · 20071.999.240 kr.Markedet · 20082.038.047 kr.Markedet · 20091.873.910 kr.Markedet · 20101.736.047 kr.Markedet · 20111.944.125 kr.Markedet · 20121.826.647 kr.Markedet · 20131.593.805 kr.Markedet · 20141.448.543 kr.Markedet · 20151.862.736 kr.Markedet · 20161.644.088 kr.Markedet · 20171.714.001 kr.Markedet · 20181.969.493 kr.Markedet · 20192.000.750 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.396.974 kr.Markedet · 20222.748.502 kr.Markedet · 20232.334.309 kr.Markedet · 20242.544.048 kr.Markedet · 20252.781.873 kr.Markedet · 20263.071.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²203 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²259 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²182 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²523 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²123 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Hasselstræde 17
7100 Vejle		152 m²654 m20-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²624 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²160 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²597 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Skovvang 24
7100 Vejle		152 m²704 m18-02-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden