Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 19, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1873. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1873
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1355 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.298 kr/m².7.173.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 65.970 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 81.542 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1873-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.035.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden aug. 2023
745k2,9M5,1M7,3M9,6M19931999200620092012201520182021202431. aug. 20236.200.000 kr.31. jul. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat7.035.815 kr.Markedet · 1993745.416 kr.Markedet · 19951.262.862 kr.Markedet · 1996759.084 kr.Markedet · 19991.048.968 kr.Markedet · 20022.136.084 kr.Markedet · 20031.772.148 kr.Markedet · 20064.874.988 kr.Markedet · 20074.189.242 kr.Markedet · 20085.021.562 kr.Markedet · 20094.269.210 kr.Markedet · 20102.925.768 kr.Markedet · 20113.122.934 kr.Markedet · 20123.918.330 kr.Markedet · 20134.007.172 kr.Markedet · 20143.481.770 kr.Markedet · 20153.582.138 kr.Markedet · 20163.260.022 kr.Markedet · 20174.327.248 kr.Markedet · 20185.277.888 kr.Markedet · 20195.753.820 kr.Markedet · 20205.219.850 kr.Markedet · 20215.492.292 kr.Markedet · 20222.991.966 kr.Markedet · 20236.066.552 kr.Markedet · 20247.784.232 kr.Markedet · 20258.201.310 kr.Markedet · 20268.410.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.035.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²66 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²0 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²239 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²66 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²267 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²257 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 19, 4. tv
1370 København K		136 m²0 m20-01-202610.300.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th
1370 København K		136 m²0 m15-06-20248.125.000 kr.59.743 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²267 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²267 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden