Nørre Søgade 37B, 6. 3

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 8
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 5423 m²
Bebygget areal: 725 m²
Erhvervsareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.678 kr/m².3.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 65.297 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 80.723 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.056.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.028.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.028.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Søgade 37B, 6. 4 1370 København K	38 m²	0 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	72.368 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 1. 2 1370 København K	42 m²	0 m	10-02-2026	3.795.000 kr.	90.357 kr./m²
Nørre Søgade 37A, 5. 2 1370 København K	42 m²	18 m	27-05-2026	4.200.000 kr.	100.000 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 1 1370 København K	52 m²	11 m	28-08-2024	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4 1370 København K	57 m²	11 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4 1370 København K	57 m²	11 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4 1370 København K	57 m²	11 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu