Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 9B, 5. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.920 kr/m².5.891.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 65.970 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 81.542 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden jul. 2023
643k2,5M4,4M6,3M8,2M19931999200620092012201520182021202431. jul. 20235.191.500 kr.I dag · vores estimat5.886.707 kr.Markedet · 1993643.104 kr.Markedet · 19951.089.528 kr.Markedet · 1996654.896 kr.Markedet · 1999904.992 kr.Markedet · 20021.842.896 kr.Markedet · 20031.528.912 kr.Markedet · 20064.205.872 kr.Markedet · 20073.614.248 kr.Markedet · 20084.332.328 kr.Markedet · 20093.683.240 kr.Markedet · 20102.524.192 kr.Markedet · 20112.694.296 kr.Markedet · 20123.380.520 kr.Markedet · 20133.457.168 kr.Markedet · 20143.003.880 kr.Markedet · 20153.090.472 kr.Markedet · 20162.812.568 kr.Markedet · 20173.733.312 kr.Markedet · 20184.553.472 kr.Markedet · 20194.964.080 kr.Markedet · 20204.503.400 kr.Markedet · 20214.738.448 kr.Markedet · 20222.581.304 kr.Markedet · 20235.233.888 kr.Markedet · 20246.715.808 kr.Markedet · 20257.075.640 kr.Markedet · 20267.256.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.191.500 kr.
I dag · vores estimat
5.886.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.191.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²68 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²332 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²322 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²17 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²68 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²304 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²332 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 4
1370 København K		57 m²332 m03-12-20254.500.000 kr.78.947 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 3. 4
1370 København K		57 m²332 m04-06-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nørre Søgade 37A, 6. 1.
1370 København K		55 m²304 m05-05-20264.800.000 kr.87.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden