Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 102, 5.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1857. Beliggende i Københavns Kommune (1358).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1857
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
565 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.703 kr/m².6.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 61.691 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 72.707 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.981.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden okt. 2020
35k2,5M5,0M7,4M9,9M19992001200420082011201420162018202020222024202614. okt. 20204.300.000 kr.31. maj 20254.870.000 kr.I dag · vores estimat5.981.272 kr.Markedet · 19991.253.637 kr.Markedet · 20002.046.429 kr.Markedet · 20012.051.280 kr.Markedet · 20021.790.019 kr.Markedet · 20041.809.324 kr.Markedet · 20073.213.144 kr.Markedet · 200835.343 kr.Markedet · 20101.494.306 kr.Markedet · 20112.540.241 kr.Markedet · 20123.062.268 kr.Markedet · 20144.056.129 kr.Markedet · 20154.193.442 kr.Markedet · 20163.776.553 kr.Markedet · 20174.880.601 kr.Markedet · 20185.748.138 kr.Markedet · 20195.540.040 kr.Markedet · 20203.710.421 kr.Markedet · 20215.429.556 kr.Markedet · 20226.171.462 kr.Markedet · 20236.097.014 kr.Markedet · 20245.214.330 kr.Markedet · 20256.197.103 kr.Markedet · 20269.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.870.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²197 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²298 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 5.
1358 København K		88 m²197 m29-05-20266.300.000 kr.71.591 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²525 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²525 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²224 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²354 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 3. tv
1358 København K		129 m²298 m13-07-20267.535.000 kr.58.411 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, st. tv
1358 København K		68 m²358 m25-01-20254.495.000 kr.66.103 kr./m²
Nørre Voldgade 26, 3.
1358 København K		68 m²527 m01-01-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden