Nørrebjerget 27

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.671 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebjerget gns: 15.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.808.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerget 21 7100 Vejle	175 m²	61 m	03-06-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	187 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	316 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Nørrediget 23 7100 Vejle	157 m²	87 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	202 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	462 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	510 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	626 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Bævervej 7 7100 Vejle	148 m²	753 m	19-06-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	753 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu