Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nørrebro 23, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
629.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering937.636 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,49 pct. siden feb. 1996
76k439k801k1,2M1,5M19921994199519961997200520092021202320242025202629. feb. 199676.000 kr.3. sep. 2021210.000 kr.I dag · vores estimat937.636 kr.Markedet · 1992443.901 kr.Markedet · 1994789.289 kr.Markedet · 1995347.758 kr.Markedet · 1997206.980 kr.Markedet · 20051.336.917 kr.Markedet · 20091.155.217 kr.Markedet · 2021700.809 kr.Markedet · 2023405.112 kr.Markedet · 2024314.657 kr.Markedet · 20251.196.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
76.000 kr.
3. sep. 2021 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
937.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte76.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²216 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²220 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²170 m26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²170 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden